プレジャー・ガーデン川崎弐番館

  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
5,780万円
87.4万円/㎡
相場
5,485万円
83.0万円/㎡
3,646
4,872
6,098
7,324
AI査定結果
推定相場価格
5,485万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,872万円〜6,098万円
73.7万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月16日
プレジャー・ガーデン川崎弐番館
5,780万円（87.4万円/㎡）/ 11階 / 66.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/135,780万円87.4万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/05/175,980万円90.4万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/04/196,180万円93.5万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/03/156,480万円98.0万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/02/016,880万円104.1万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2024/12/105,380万円81.4万円5階 66.12㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/08/245,090万円77.0万円5階 66.12㎡ 2LDK+S南
2023/07/085,190万円78.5万円5階 66.12㎡ 2LDK+S+WIC南
2023/04/235,390万円81.5万円5階 66.12㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,780万円87.4万円66.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年21戸SRC
2024/11/21プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 4,210万円75.6万円55.7㎡2LDK2階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2021/09/30アドヴァンス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
川崎駅5分 4,280万円78.0万円54.88㎡1SLDK※Sはサービスルーム8階 / 10階建 南西1996年27戸SRC
2025/06/03ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK+S南西向き7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2021/08/05ソシオ砂子ビル
川崎市川崎区砂子一丁目
京急川崎駅3分 4,980万円74.0万円67.33㎡2LDK13階 / 14階建 東1996年42戸SRC
2021/05/31メゾンミール砂子
川崎市川崎区砂子一丁目
京急川崎駅2分 4,180万円77.4万円54㎡2DK+納戸×10階 / 12階建 南東1996年23戸SRC
2025/01/20レクシオ川崎
川崎市川崎区榎町
川崎駅11分 5,299万円77.2万円68.63㎡3LDK2階 / 7階建 南西2003年23戸RC
2023/06/27パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 4,280万円68.5万円62.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/07/15アルコード川崎デュアル
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 4,680万円86.3万円54.21㎡1SLDK3階 / 11階建 東1999年48戸RC
2024/02/29クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 5,180万円67.7万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2024/09/24ラポール川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅13分 4,890万円78.0万円62.71㎡3LDK7階 / 9階建 南東2001年32戸RC
2024/09/16ルシオン多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,298万円73.6万円71.95㎡2LDK10階 / 10階建 南西2003年27戸RC
2024/12/22クレストフォルム川崎スカイタワー
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅14分 6,290万円82.5万円76.27㎡3LDK+8階 / 13階建 南西2001年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、川崎市川崎区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して46.2%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
神奈川県
59.6万円/㎡
前年比+4.5%
川崎市川崎区
59.8万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名プレジャー・ガーデン川崎弐番館
所在地神奈川県川崎市川崎区宮本町
交通京急本線京急川崎駅徒歩4分
築年月1998年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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